スワンズ江戸堀ウエストパーク

  • 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,780万円
74.0万円/㎡
相場
1,834万円
76.3万円/㎡
1,403
1,690
1,977
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜1,977万円
70.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
スワンズ江戸堀ウエストパーク
1,780万円（74.0万円/㎡）/ 10階 / 24.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,780万円74.0万円10階 24.04㎡ 1K-
2024/05/211,730万円72.2万円6階 23.95㎡ 1K-
2024/05/191,730万円72.0万円10階 24.04㎡ 1K-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
スワンズ江戸堀ウエストパーク
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,780万円74.0万円24.04㎡1K10階 / 11階建 -2012年40戸RC
2026/02/09レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/04/19クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,330万円65.5万円20.32㎡1K2階 / 15階建 南東2011年80戸RC
2023/08/26ララプレイスOSAKAWESTPRIME
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,690万円63.3万円26.69㎡1K4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2023/11/25ララプレイスオーサカウエストプライム
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,690万円63.3万円26.69㎡1K4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/03/09EXE西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅5分 1,600万円65.3万円24.52㎡1K2階 / 8階建 -2014年48戸RC
2025/03/24エグゼ西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅5分 1,600万円65.3万円24.52㎡1K2階 / 8階建 北東2014年42戸RC
2024/06/24ProceedosakawestAdria
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1K15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2025/03/30エスリード阿波座シティーウエスト
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,500万円57.9万円25.91㎡1K4階 / 15階建 南2010年84戸RC
2025/08/29ESLEADAWAZACITYWEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,710万円66.0万円25.91㎡1K9階 / 15階建 南西2010年84戸RC
2026/01/11サムティ土佐堀Ribera
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,800万円89.3万円20.15㎡1K8階 / 10階建 北2011年45戸RC
2024/04/28サムティ土佐堀リベラ
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,580万円83.1万円19.01㎡1K4階 / 10階建 -2011年45戸RC
2024/08/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 1,550万円71.9万円21.56㎡1K14階 / 15階建 -2016年78戸RC
2024/03/19サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅10分 1,820万円77.1万円23.6㎡1K3階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/10/24アール大阪グランデ
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 2,040万円79.5万円25.67㎡1K9階 / 11階建 -2017年40戸RC
2024/09/17アスヴェル阿波座BULEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅1分 1,860万円81.3万円22.88㎡1K10階 / 12階建 -2017年10戸RC
2025/05/24サムティ江戸堀アサント
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅6分 1,880万円79.7万円23.6㎡1K9階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/12/20メインステージ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅9分 1,600万円72.6万円22.05㎡1K9階 / 11階建 南2017年50戸RC
2026/03/22リーガル京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 1,550万円66.2万円23.4㎡1K4階 / 11階建 -2013年52戸RC
2025/11/29ララプレイス京町堀プロムナード
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 2,170万円90.0万円24.12㎡1K5階 / 11階建 南東2017年30戸RC
2026/01/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,580万円65.0万円24.3㎡1K5階 / 12階建 -2008年55戸RC
2024/12/12グランパーク大阪WEST
大阪市西区千代崎一丁目
ドーム前千代崎駅8分 1,700万円69.5万円24.45㎡1K3階 / 10階建 北西2014年45戸RC
2024/02/03グランパーク大阪ウエスト
大阪市西区千代崎一丁目
ドーム前千代崎駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K9階 / 10階建 東2014年45戸RC
2025/04/22ファステート大阪ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,780万円72.4万円24.57㎡1K11階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2025/09/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,600万円67.3万円23.78㎡1K4階 / 10階建 -2007年53戸RC
2026/03/22エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,480万円62.2万円23.78㎡1K3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/02/23エスライズ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 1,800万円72.2万円24.93㎡1K3階 / 11階建 南2013年28戸RC
2024/08/08EC難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K7階 / 11階建 南西2015年78戸RC
2024/06/10プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 1,560万円72.7万円21.46㎡1R2階 / 15階建 北2012年50戸RC
2026/03/14ファーストステージ京町堀レジデンス
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 2,200万円91.2万円24.11㎡1K8階 / 15階建 南2016年57戸RC
2025/09/18サムティ西長堀RiverFront
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 2,060万円74.9万円27.51㎡1K8階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/11/14サムティ西長堀リバーフロント
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 1,900万円69.1万円27.51㎡1K9階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2024/05/13エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K9階 / 11階建 -2015年78戸RC
2024/06/03エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K9階 / 11階建 -2015年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市西区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市西区の平均と比較して6.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市西区
69.4万円/㎡
前年比+8.0%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スワンズ江戸堀ウエストパーク
所在地大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月2012年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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